В Украине существенно подорожала земля сельхозназначения. В апреле 2025 года средняя стоимость гектара составляет 86 655 грн, что сразу на 32 023 грн выше, чем в марте. Более того, в апреле цены на сельхозземлю в Украине стали самыми высокими в 2025 году. А самыми низкими они были в марте – в среднем 54 632 грн.
Видео дня
Об этом сообщает Опендатабот. По его данным, площадь же проданной земли существенно снизилась. В апреле-2025 было продано 12 978 га, что почти на 12 000 га меньше, чем месяцем ранее.
Меньше всего же земли в 2025 году в Украине продали в январе – 10 346 га. Больше всего – в феврале, 27 555 га.
Где в Украине земля стоит больше всего
В целом же цены на гектар земли по областям колеблются в среднем от 34 562 до 358 305 грн. Т.е. стоимость 1 га в самой дорогой области равняется более чем 10 га в самой дешевой.
Больше всего земля стоит в Днепропетровской области – в среднем 358 305 грн за гектар. А также
- в Ивано-Франковской – 172 336 грн;
- Тернопольской – 162 417 грн.
Самые низкие цены зафиксированы аналитиками в Николаевской области – здесь гектар стоит в среднем 34 562 грн. А кроме того, в:
- Запорожской – 35 440 грн;
- Одесской – 38 672 грн;
- Херсонской областях – 39 040 грн.
Стоит ли инвестировать в землю
В то же время, управляющий активами группы ICU в Украине Григорий Овчаренко считает, что Земля сельскохозяйственного назначения является перспективным активом для инвекстиций.. По его словам, в настоящее время «количество сделок, ликвидность и технологии постепенно позволяют инвестировать в это направление без риска потери контроля над этой землей».
«Инвесторам я бы рекомендовал сотрудничать с известными агрохолдингами, арендующими землю. Это залог того, что земля будет находиться в долгосрочной сельскохозяйственной обработке», – отметил эксперт.
