Западные регионы Украины переживают «строительный бум» – цены в новостройках Ивано-Франковской, Львовской, Буковины и Закарпатья стартуют от $950. Но после войны стоимость «квадратов» в этих областях может резко упасть.
Видео дня
Об этом президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Елена Гайдамаха сообщила в интервью «Главком». По ее словам, в результате стоимости недвижимости упала почти по всей стране, кроме запада.
По информации Елены Гайдамахи, цены на жилье в новостройках в западных регионах Украины стартуют от $950 за кв. м на этапе котлована, а в завершенных проектах – от $1,3 тыс. за «квадрат».
«Считаю, что эта ситуация при условии завершения войны может иметь обратный эффект: западные области не имеют столько предприятий и свободных вакансий, чтобы обеспечить работой большое количество внутренних переселенцев. Поэтому им со временем придется продать приобретенное жилье и переехать, скажем, в города-миллионники в поисках заработков», – высказалась риелторка.
Между тем рынок недвижимости на Сумщине, Харьковщине, Запорожье, Херсонщине «стоит» из-за близости фронта, а также ежедневные интенсивные вражеские обстрелы гражданской инфраструктуры. Это сильно бьет по ценам на жилье.
«В Харькове цены на жилье «упали» на 75% по сравнению с довоенным периодом. Есть случаи, когда однокомнатную квартиру можно купить менее чем за $10 тыс. Более или менее сохранился рынок недвижимости в Запорожье, но и там очень низкие цены», – сообщила Гайдамаха.
Падение стоимости недвижимости коснулось и столицы. Обобщая, эксперт отметила, что цены на жилье в Киеве не достигли довоенной отметки на 3-5%.
«Очень неожиданная ситуация со стоимостью недвижимости в Николаевской области. В этой прифронтовой области, куда долетают даже КАБы, выросли цены на жилье. Все из-за того, что многие местные, получая выплаты от государства за свои разрушенные дома, не переезжают в другие области, а здесь же покупают дома или квартиры», – отметила риелтор.
Как уже сообщал OBOZ.UA, в 2025 году украинский рынок недвижимости будет оставаться нестабильным, однако спрос на жилье и коммерческие площади будет расти. Цены на жилье могут повыситься до 25%, а аренда в Киеве уже прибавила 30-40% по сравнению с прошлым годом.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!