В Черкасской области, в с. Новая Гребля, дом площадью 55 квадратов продается за 38 тыс. грн ($950). В доме есть две комнаты, а рядом — участок земли площадью 46 соток.
Видео дня
Об этом говорится в данных крупного портала недвижимости. Тип стен — деревянный, тип кровли – шифер.«Дом глинобитный обложенный цементной плиткой на кирпичном фундаменте. Общая площадь — 55 квадратов, жилая — 20,5 квадратов. Сохранена и действующая печь! В доме есть свет, газ по улице, вода — колодец во дворе», — говорится в публикации.
Во дворе размещен сарай, входной погреб, колодец. Земельный участок общей площадью — 46 соток. «Ровный, огражденный плюс добавка 11 сот. Можно использовать для пасеки, садоводства/огородничества, установки солнечных панелей и других целей. Рядом находится автобусная остановка, магазин, река Супий. В 150 метрах находится трансформатор электроэнергии, что позволяет оборудовать и использовать для зеленого тарифа (солнечной электростанции)», — говорится в объявлении.
Расстояние до Черкасс — 60 км, до Киева — от 120 км. Действует постоянное автобусное сообщение. Отметим, небольшие дома в состоянии «под ремонт» можно приобрести по цене до трех тысяч долларов практически в любой области Украины. В то же время стоимость домов в крупных городах может быть в десятки раз выше.
За какие дома надо платить налоги
В Украине в 2025 году вырос налог на недвижимость.За каждый «лишний» квадрат вместо 100,5 грн надо заплатить 106,5 грн налога. Сообщение о необходимости уплатить налог на недвижимость должно поступить владельцам жилья до 1 июля 2025 года, а заплатить надо в течение 60 дней.
«Большая» в понимании Налогового кодекса — это квартира от 60 квадратов и дом от 120 квадратов. Если есть и квартира, и дом, то две эти цифры добавляются (то есть большой будет считаться площадь от 180 квадратов).
Кроме того, если квартира имеет площадь более 200 квадратов, а дом — более 600 квадратов, то надо платить фиксированный налог в 25 тыс. грн в год. Налог платится в местный бюджет. Например, за квартиру во Львове налог получает львовский бюджет, а за недвижимость в Запорожье — запорожский.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!
