В Украине землю, на которую не оформлено право собственности (неистребованная земельная доля), начнут отдавать местным громадам. Начаться этот процесс должен 1 января 2025 года. Таким образом, украинцы или их наследники, не получившие соответствующие документы, будут считаться отказавшимися от получения земли.
Об этом сообщил заместитель министра аграрной политики по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Денис Башлык. Он отметил:
- такие участки будут признаны бесхозными и отдадут в собственность громаде, на территории которой они расположены;
- всем, кто не заменил сертификаты на земельную долю (пай) на выписку из Реестра имущественных прав на право собственности на земучасток, нужно «срочно оформить право собственности».
«В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 13 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паев)», в случае если до 1 января 2025 года владелец неистребованной земельной доли (пая) или его наследник не оформил право собственности на земельный участок, он считается отказавшимся от получения земельного участка», – говорится в сообщении.
В Украине резко подорожала земля
В то же время, в Украине ощутимо подорожала земля сельхозназначения. Так, по итогам первого квартала 2024 года (январь-март):
- капитализация рынка увеличилась на 202,5 млрд грн, а цена на землю выросла на 11,2% – до средних 42 тыс. грн;
- количество сделок купли-продажи земель сельхозназначения увеличилось на 7%.
«Несмотря на полномасштабную войну и довольно ограниченную модель, рынок сельскохозяйственных земель в Украине успешно развивается. Ярким свидетельством тому является недавнее решение Нацбанка об увеличении коэффициента ликвидности сельхозземель с 0,35 до 0,5. Это уже открыло возможность для агросектора и землевладельцев привлечь дополнительное финансирование на сумму 25 млрд долларов», – отметили аналитики open4business.
